Hemdeni maaklerid jagavad kogemusi
Hiljuti tegime sotsiaalmeedias üleskutse, mille käigus said meie jälgijad esitada mistahes küsimusi kinnisvaratehingute kohta. Meie lubadus oli anda ausaid ja avameelseid vastuseid ning seda me ka tegime. Arutlesime pakutud teemadel ja jäädvustasime videopildi.
Muu hulgas said vastused:
- Kuidas valida endale sobivat maaklerit?
- Milline maakler on teie arvates, hea maakler?
- Mis eelise maakler mulle annab kinnisvara ostul/müügil?
- Andes oma kinnisvara üürile, milliseid makseid ma ei tohi üürilevõtjalt küsida ( remondifond, + miskit veel)?
- Milline tausta uuring viiakse läbi sobiva üürniku leidmisel (maksejõulisus, usaldusväärsus, heaperemehelik käitumine ja muud ohud, mis võivad üürile andjat ohustada)?
- Kui olen andnud oma korteri maaklerile üürniku otsimiseks, kuid leian ise üürilise, siis millised kulud maaklerile sellega kaasnevad?
- Kui vanad on seadmed, juhtmed ja torustik? Millisest suunast päike tõuseb ja loojub? Kui kaua on kinnisvara müügis olnud? Millised on naabrid? Kas esineb varjatud puudusi? Mis kuulub hinna sisse? Mida võtab pank eluasemelaenu andmisel kõige rohkem arvesse?
- Kui ma tahan kinnisvara osta või müüa, siis kuidas ma tean, mis on selle õige/õiglane hind?
Loe lisaks
Urmas Uibomäe: kinnisvaratulu deklareerimine – olulised muudatused ja nõuanded
Kinnisvara 24 tegevjuht Urmas Uibomäe selgitab olulisemaid aspekte, mida tuleks 2024. aasta tulude deklareerimisel kinnisvara osas silmas pidada.
2024. aasta tagasivaade – Hemden numbrites
2024. aasta oli kinnisvaramaastikul üsnagi keeruline. Kõrge euribor ja kõrged kinnisvarahinnad põhjustasid mõistagi teatava seisaku. Turg võttis justkui äraootava seisukoha. Müüjate jaoks oli aeg muidugi pealtnäha soodne, ostjate jaoks pigem mitte ja nii tekkis olukord, kus pakkumiste hulk ületas nõudlust, mistõttu algas peagi mõnetine hindade korrektsioon, mis meie kogemuse põhjal müügile taas veidi hoogu andis. Vaatamegi nüüd veel kord möödunule ja võtame kokku 2024. kinnisvara aasta Hemdeni pilgu läbi.
Kuidas toimida, kui ostja soovib kinnisvara soetada järelmaksuga?
Kinnisvara müümisel tuleb aeg-ajalt ette, et ostja soovib maksta selle eest järelmaksuga. Paide notar Eve Põtter selgitab Notaritekoja Facebooki lehel avaldatud artiklis, milliseid reegleid tuleb järgida, et kõik laabuks tõrgeteta ja nii ostja kui ka müüja õigused oleksid kaitstud. Niisiis, kuidas toimida, kui teemaks on kinnisvara ost järelmaksuga?
Leia oma unistuste kodu
Me pakume kodutunnet. See saab tekkida hetkel, kui päriselt oma koju sisse astud. Äratundmine ja rõõm, mis paistab koduostja silmades, kui ta on leidnud oma õige pesa – see on meie edasiviiv jõud.
Kinnisvara järelturu ekspert #1
Hemden OÜ
Võta meiega ühendust, kui soovid nõu ja abi kinnisvara ostu, müügi või üüritehingul. Oleme Sinu jaoks olemas. Hemden - teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
E: hemden@hemden.ee
T: +372 5627 8566
Hemden OÜ
T: +372 5627 8566
A: Tehnika 11, Tartu
