Hemdeni maaklerid jagavad kogemusi
Hiljuti tegime sotsiaalmeedias üleskutse, mille käigus said meie jälgijad esitada mistahes küsimusi kinnisvaratehingute kohta. Meie lubadus oli anda ausaid ja avameelseid vastuseid ning seda me ka tegime. Arutlesime pakutud teemadel ja jäädvustasime videopildi.
Muu hulgas said vastused:
- Kuidas valida endale sobivat maaklerit?
- Milline maakler on teie arvates, hea maakler?
- Mis eelise maakler mulle annab kinnisvara ostul/müügil?
- Andes oma kinnisvara üürile, milliseid makseid ma ei tohi üürilevõtjalt küsida ( remondifond, + miskit veel)?
- Milline tausta uuring viiakse läbi sobiva üürniku leidmisel (maksejõulisus, usaldusväärsus, heaperemehelik käitumine ja muud ohud, mis võivad üürile andjat ohustada)?
- Kui olen andnud oma korteri maaklerile üürniku otsimiseks, kuid leian ise üürilise, siis millised kulud maaklerile sellega kaasnevad?
- Kui vanad on seadmed, juhtmed ja torustik? Millisest suunast päike tõuseb ja loojub? Kui kaua on kinnisvara müügis olnud? Millised on naabrid? Kas esineb varjatud puudusi? Mis kuulub hinna sisse? Mida võtab pank eluasemelaenu andmisel kõige rohkem arvesse?
- Kui ma tahan kinnisvara osta või müüa, siis kuidas ma tean, mis on selle õige/õiglane hind?
Loe lisaks
Mida silmas pidada, kui ees seisab koduvahetus?
Kui ees seisab koduvahetus, tuleb langetada mitmeid pere rahakotti puudutavaid otsuseid. Kas müüa olemasolev kinnisvara või mitte? Kas müügist saadavast rahast piisab uue ostmiseks? Kas ja kui palju on vaja võtta kodulaenu? Kas omafinantseering on olemas või tuleb otsida lisatagatis? Võimalusi koduvahetuseks on mitmeid. Milline on sobivaim, sõltub paljuski olemasolevatest kohustustest ja varadest.
Kui keeruliseks võib osutuda ühe korteri müük?
Kinnisvaratehingute juures ei ole enne midagi kindlat, kui kinnistusraamat seda kinnitab. Lugu räägib sellest, kui keeruliseks kujunes ühe võrdlemisi väikese 2-toalise Tartus asuva varasemalt hüpoteeklaenuga soetatud korteri müük.
Enamlevinud küttesüsteemid – millist eelistada?
Aastaaegade vaheldumine meie kliimavöötmes on küll tore, kuid toob igal sügisel ilmade jahenemisega kaasa samad küsimused – kuidas hoida kodu soojas ning teha seda võimalikult mugavalt ja ka säästlikult? Nüüd ongi just õige aeg, et vaadata üle olemasolevad küttesüsteemid ja tuleviku vaates ehk mõelda, kas tasuks midagi välja vahetada või siis lisanduvalt kasutusele võtta.
Leia oma unistuste kodu
Me pakume kodutunnet. See saab tekkida hetkel, kui päriselt oma koju sisse astud. Äratundmine ja rõõm, mis paistab koduostja silmades, kui ta on leidnud oma õige pesa – see on meie edasiviiv jõud.
Kinnisvara järelturu ekspert #1
Hemden OÜ
Võta meiega ühendust, kui soovid nõu ja abi kinnisvara ostu, müügi või üüritehingul. Oleme Sinu jaoks olemas. Hemden - teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
E: hemden@hemden.ee
T: +372 5627 8566
Hemden OÜ
T: +372 5627 8566
A: Tehnika 11, Tartu
