Olen olnud ehitus- ja kinnisvaravaldkannaga seotud väga mitmeid aastaid. Seejuures puutunud kokku nii kinnisvara järelturu kui ka uusarendustega. Tööd maaklerina alustasin Arco Varas, kust sain hindamatu kogemuse ja kasulikud õppetunnid. Minu järgmine tiim Skantonis innustas mind aga parimal moel edasi liikuma ja omal käel alustama. Muu hulgas sain mõlemas büroos veendumuse, et just järelturu kinnisvara on mulle kõige südamelähedasem. Kohe räägin, miks.
Uusarendus on uusarendus. Uus on ühest küljest põnev, enamasti ka ilus, kuid järele proovimata ja ka tundmatu. Tundmatuga omakorda võib kaasneda teatav ebakindlus. 3D joonised on köitvad ja müügiaergumendid kõnekad, kuid lõpuks jääb suur osa vastutusest arendaja kanda ja tõstatub palju küsimusi:
Selleks olemegi meie Hemdenis sulle toeks – kui soovid oma senist kodu müüa, sest see on väikseks/suureks jäänud või viib elu uude kohta või siis vastupidi, soovid hoopis leida omale uue kodu, siis kõige kindlam on see teekond just usaldusväärse maakleriga ette võtta. Meie oskame näha juba kasutusel oleva kinnisvara eeliseid ja ka puuduseid ning juhime neile ausalt tähelepanu – mida tasub heas mõttes tähele panna ja esile tõsta ning teisalt, kuidas puuduseid kõrvaldada.
Just seetõttu meeldib meile kinnisvara järelturg – see on aus ja need on päris kodud, millega kaasnevad päris reaktsioonid. Elevus, rõõm ja äratundmine tähendavad, et oleme õiges kohas. Pettumus jällegi, et tegutseme edasi. Need on need emotsioonid, mida me põllu peal seistes ei näe. Ei näe üldjuhul ka siis, kui keegi paberit uurib. Meile meeldib päris ja ehe olek.
Järgnevalt toome mõned meie silmis olulised põhjused, miks võiks eelistada kinnisvara soetamist just järelturult.
Nii, et põhjuseid kodu soetamisel just järelturu kinnisvara eelistada on palju. Miks meile veel järelturg südamelähedane on, seisneb võimaluses liikuda igas Eestimaa paigas. Vahel satume sellistesse kohtadesse, kuhu isegi navi ei tea teed ja kohale tuleb sõita kliendi juhendamisel. See on lahe, ainult, et kütus ei tohi paagist otsa saada.
Meile meeldib olla abiks inimestele, kes päriselt vajavad maakleri abi. Meile meeldib suhelda, olla abivalmid ja rõõmsameelsed.
Võta meiega ühendust ja leiame sinu kodule ostja ning oleme abiks sulle uue kodu leidmisel!
Kinnisvara müümisel tuleb aeg-ajalt ette, et ostja soovib maksta selle eest järelmaksuga. Paide notar Eve Põtter selgitab Notaritekoja Facebooki lehel avaldatud artiklis, milliseid reegleid tuleb järgida, et kõik laabuks tõrgeteta ja nii ostja kui ka müüja õigused oleksid kaitstud. Niisiis, kuidas toimida, kui teemaks on kinnisvara ost järelmaksuga?
Kodu ostmine või müümine on võrdlemisi keerukas protsess ja tihtipeale ka üks elu olulisemaid otsuseid – nii emotsionaalses kui ka rahalises mõttes. Kui soovid selle ülesande usaldada professionaalile ja vaagid nüüd endamisi, milline on üks hea kinnisvaramaakler ning mille põhjal tema pädevust ja sobivust hinnata, siis loe edasi.
Suvi on meie kliimavöötmes kinnisvara müümiseks ja ostmiseks igati hea ja ka aktiivne aeg. Ja polegi otseselt vahet, kas oled parasjagu müüja või ostja rollis – siin on 7 kinnisvara omadust ehk rida nüansse, mida tasub müüjana esile tõsta ja ostjana igal juhul väärtustada. Järgnevad ideed on seega mõtteaineks mõlemile.
Me pakume kodutunnet. See saab tekkida hetkel, kui päriselt oma koju sisse astud. Äratundmine ja rõõm, mis paistab koduostja silmades, kui ta on leidnud oma õige pesa – see on meie edasiviiv jõud.